El último Consejo de Ministros del año aprobó la actualización de los coeficientes de los valores catastrales de inmuebles urbanos para 2020. Esta medida permitirá a 285 municipios de Castilla y León actualizar el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), su principal fuente de financiación propia, desde el próximo 1 de enero. Sin embargo, no todos estos ayuntamientos subirán el impuesto: la actualización también servirá para que algunos lo reduzcan.

En total 267 municipios verán revisados al alza sus valores y 18 registrarán descensos.

La actualización no implica que varíe el tipo impositivo, que es de carácter municipal y por lo tanto lo fija cada ayuntamiento, lo que varía es la valoración del inmueble, que es la base imponible sobre la que se aplica.

De esos 285 municipios, los que revisaron por última vez los valores catastrales entre 1984 y 1988, que son 12, verán incrementada la valoración de las viviendas con un coeficiente del 1,05. Por ejemplo, para un inmueble valorado en 100.000€ en 1985 ahora tendrá una valoración catastral de 105.000€, cantidad sobre la que se aplicará el IBI establecido por el ayuntamiento correspondiente.

Para los que revisaron por última vez entre 1989 y 1990 y entre 1994 y 2003, que suman 256, el coeficiente a aplicar es 1,03.

El IBI bajará para 17 municipios que aplicaron la última actualización entre 2011 y 2013, porque las valoraciones de entonces estaban afectadas por los elevados precios de la vivienda de antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, a los que se les aplicará un coeficiente del 0,97. En este supuesto, para una casa cuyo valor en 2011 fuera de 100.000€, en 2020 a efectos catastrales bajará a 97.000€, cantidad sobre la que se aplicará el tipo correspondiente.

 

Dónde bajan

Ávila: Arevalillo

Burgos: Miranda de Ebro, Quintana del Pidió, Santa Cruz del Valle Urbión.

León: Cimanes de la Vega, Cubillas de Rueda.

Palencia: San Mames de Campos, Villaherreros.

Salamanca: Almenara de Tormes.

Segovia: Condado de Castilnovo, La Losa, Torrecaballeros, Villaverde de Iscar.

Valladolid: Aldeamayor de San Martín, Cabezón de Pisuerga, Urueña.

Zamora: Ayoo de Vidriales.